Sie interessieren sich für den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung und möchten sich daher über die Marktentwicklung der Stadt Menden informieren?
Als Ihr Immobilienexperte vor Ort stellen wir Ihnen den nordrhein-westfälischen Wohnort gerne genauer vor und nennen Ihnen die Vorzüge des Immobilienkaufs in Menden.
Als mittlere Kreisstadt Nordrhein-Westfalens liegt Menden im nördlichen Teil des Sauerlandes und beherbergt neben vielen mittelständischen Unternehmen und seiner traditionellen Metallindustrie auch das Nordkat Immobilien & Finanzen. Zugehörig zum Märkischen Kreis belief sich die Einwohnerzahl Mendens im Dezember 2020 auf rund 52.452, wobei die Bevölkerungsdichte minimal abnimmt. Für Immobilieninteressenten mit Kaufabsicht stellt der leichte Rückgang der Einwohnerzahl einen Vorteil dar. So beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnimmobilie im Kreis Menden mit Bezug auf das erste Quartal 2022 derzeit 2.016,44EUR/m² – ein attraktiver Wert, der sich mit Blick auf vergleichbare in Städte Nordrhein-Westfalens als relativ niedrig erweist.
Die naturnahe Stadt Menden mit Beinamen "Hönnestadt" ist sowohl von weitverzweigten Wanderwegen als auch den Flüssen Ruhr und Hönne durchzogen. Zugehörig zum Niedersauerland gliedert sich das Mendener Stadtgebiet im Westen, Osten und Norden in die Bezirke Mendener Platte, Luerwald sowie Fröndenberger-Schwerter Ruhraue. Diese städtische Besonderheit wird auch bei einem Blick auf die innerstädtischen Naturschutzgebiete Luerwald/Bieberbach, Abbabach, Rothenberg und Auf dem Stein deutlich. Aufgrund seiner Nähe zum Naturpark Sauerland-Rothaargebirge ist Menden nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, sondern ermöglicht auch Einheimischen Singles, Familien mit Kindern und Senioren ausreichend Gelegenheit zur wohlverdienten Entspannung in der Natur.
Dank seiner reichhaltigen Kulturlandschaft bestehend aus Theatern und Museen sowie der gut erhaltenen Altstadt im Ortskern, von deren historischen Fachwerkhäusern ein uriger Charme ausgeht, bietet die sauerländische Stadt Menden Kaufinteressenten eine hohe Lebensqualität. Während Sie als Mieter eingeschränkt bei der Gestaltung Ihrer vier Wände sind, genießen Sie als Käufer in Menden mehr Freiheiten, profitieren von einer Wertsteigerung und sind in der glücklichen Lage über eine solide Altersvorsorge zu verfügen. Als Eigentümer bietet sich Ihnen zudem die Möglichkeit, durch eine Weitervermietung auf langfristige Sicht eine gewinnbringende Einnahmequelle zu generieren.
Sie möchten weiterführende Informationen zur aktuellen Marktlage in Menden erhalten und wünschen sich ein persönliches Beratungsgespräch? Als Ihr kompetenter Immobilienexperte vor Ort sind wir gerne für Sie da. Nutzen Sie jetzt unser digitales Beratungsangebot oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.