Sie möchten sich darüber informieren, welchen Einfluss eine Rezession auf den Immobilienmarkt haben kann und was Sie als Eigentümer oder Interessent in diesem Zusammenhang beachten sollten?
Wir von Nordkat Immobilien & Finanzen klären für Sie die wichtigsten Fragen.
Schnell erklärt: Was ist eine Rezession?
Schenkt man aktuellen Meldungen Glauben, deutet alles darauf hin, dass Deutschland geradewegs auf eine Rezession zusteuert. Doch was genau ist eigentlich eine Rezession? Um diese Frage zu klären, gilt es, sich zunächst die einzelnen Konjunkturphasen der Wirtschaft anzusehen. Neben positiven Phasen wie dem wirtschaftlichen Aufschwung oder Boom zählen auch die Depression und Rezession als negative Phasen zur Konjunktur. Wenn die Wirtschaft über einen Zeitraum von mindestens zwei Quartalen aufgrund von tiefgreifenden strukturellen oder politischen Veränderungen keinen Zuwachs erfährt, sprechen Experten gemeinhin von einem Wirtschaftsstillstand. Verschlechtert sich die wirtschaftliche Lage weiterhin, folgt auf den Stillstand mit der Rezession ein Rückgang der Wirtschaftsleistung. Dies wiederum kann steigende Arbeitslosenzahlen, vermehrtes Sparverhalten und verminderte Konsumausgaben bedeuten.
Nun ist vor allem die Frage interessant, welche Auswirkungen eine Rezession auf den Immobilienmarkt und die damit verbundenen Preise haben kann. Generell besteht während einer Rezession das Risiko sinkender Immobilienpreise. Das hat den Grund, dass Immobilien aufgrund von Jobverlusten und Finanzengpässen für viele Interessenten schlicht nicht mehr leistbar sind und die fehlende Nachfrage zu dementsprechend niedrigeren Immobilienpreisen führt. Derzeit sind die Immobilienpreise jedoch noch auf einem konstant hohen Niveau. Ob Deutschland in der Lage sein wird, eine drohende Rezession abzuwenden, zeichnet sich frühestens in den kommenden Monaten ab.
Immobilieneigentümer mit Verkaufsabsicht sollten berücksichtigen, dass sich ein zeitnaher Verkauf zum jetzigen Zeitpunkt durchaus lohnen kann, um einer möglichen Rezession vorzugreifen und einen lukrativen Verkaufspreis zu erzielen. Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihrem Vorhaben.
Vor und während einer Rezession ist eine fachkundige Beratung durch einen erfahrenen Immobilienmakler wie Nordkat Immobilien & Finanzen für Immobilieninteressenten ebenfalls von unschätzbarem Wert. Denn wer als Investor über genügend Eigenkapital und eine sichere Immobilienfinanzierung verfügt, kann die durch eine Rezession verursachten günstigen Immobilienpreise für sich nutzen. Da Immobilien als Inflationsschutz dienen, ist Ihr Investment somit abgesichert.
Sie wünschen sich vor dem Hintergrund einer möglichen Rezession Hilfe bei der Immobilienfinanzierung? Wir von Nordkat Immobilien & Finanzen unterstützen Sie als unabhängiger Finanzierungsdienstleister auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten mit Expertenwissen. Nutzen Sie jetzt unser unverbindliches Beratungsangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.